Jak zafinancovat zateplení bytového domu?

Energetické úspory v bytových domech v současné době podporují tři zdroje, přičemž jeden program je financován z evropských strukturálních a investičních fondů, a další dva jsou ze zdrojů národních. Konkrétně se jedná o Integrovaný regionální operační program (IROP), o program Ministerstva životního prostřední Nová zelená úsporám (NZÚ), třetím je úvěrový program Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB).
6. 2. 2017

IROP: komplexní energetické úspory v bytových domech

Program IROP podporuje energetické úspory v bytových domech na území ČR s výjimkou hl. m. Prahy. Výzva podporuje řadu aktivit, které je možné kombinovat, a dosáhnout tak vyšších energetických úspor. Žadateli mohou být vlastníci bytových domů a společenství vlastníků jednotek, kromě fyzických osob nepodnikajících. Pro kraje, obce a jimi zřizované spolky je výše podpory 31,5 % u projektů, které dosáhnou energetické úspory od 20 % do 40 %. U projektů s energetickou úsporou nad 40 % mohou získat žadatelé z řad obcí a krajů podporu 42 %.

Podporované aktivity:

  • zlepšení tepelně-technických vlastností konstrukcí na obálce budovy

  • instalace systémů nuceného větrání s rekuperací odpadního vzduchu  

  • výměna zdroje tepla pro vytápění  

  • výměna zdroje tepla pro přípravu teplé užitkové vody  

  • instalace solárních kolektorů nebo fotovoltaických systémů

  • instalace zařízení pro kombinovanou výrobu tepla a elektřiny využívající obnovitelné zdroje nebo zemní plyn a kryjících primárně energetické potřeby budov, ve kterých jsou umístěny

Sběr žádostí probíhá od 15. 7. 2016 do 30. 11. 2017.

Velikost projektu: 300 tis. - 90 mil. Kč

Výše dotace: 20 % - 42,2 % způsobilých výdajů

 

Nová zelená úsporám: výstavba nových bytových domů

Národní program Nová zelená úsporám (NZÚ) podporuje  výstavbu nových bytových domů s velmi nízkou energetickou náročností. Podporovány jsou též aktivity na již dokončených budovách, které nesplňují požadavky na bytový dům s velmi nízkou energetickou náročností podle vyhlášky č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov, ve znění pozdějších předpisů. O podporu ve všech níže uvedených oblastech lze žádat pouze současně s podáním žádosti z podoblasti podpory - Výstavba bytových domů s velmi nízkou energetickou náročností. Žadateli mohou být právnické osoby a fyzické osoby podnikající i nepodnikající.

Podporované aktivity:

  • výstavba nových bytových domů s velmi nízkou energetickou náročností

  • výstavbu zelených střech

  • využití tepla z odpadní vody

  • zpracování odborného posudku

  • zajištění dozorové činnosti

  • měření průvzdušnosti obálky budovy

Sběr žádostí probíhá od 9. 1. 2017 do 31. 12. 2021.

Výše dotace: 30 % způsobilých výdajů

 

SFRB: pokud nemůžete využít IROP ani NZÚ

Třetí možností na snížení energetické náročnosti bytových domů je úvěr poskytovaný Státním fondem rozvoje bydlení (SFRB). Úvěr je poskytován na budovy, které nesplňují minimální předepsanou výši energetických úspor pro vstup do výzvy NZÚ a IROP, což je úspora více než 20 %. Úroková sazba u úvěrů se splatností 10 let činí 0,45 % p. a., u úvěrů na 20 let je výše úrokové sazby 1 % p. a., a u úvěru na 30 let je výše úvěrové sazby 2 % p. a..  Úvěr není možné využít na dofinancování projektů, které jsou podpořeny ze dvou výše uvedených podpor. Žadateli mohou být obce a města, vlastníci bytových domů, fyzické a právnické osoby.

Podporované aktivity:

  • snížení energetické náročnosti domu

  • opravy a zateplení střech

  • modernizace bytových jader

  • opravy a modernizace společných prostor

  • instalace termosolárních panelů sloužících k výrobě tepla nebo teplé vody domu

  • zřízení, oprava nebo modernizace vzduchotechniky

Sběr žádostí probíhá od 1. 1. 2017 do 31. 12. 2017.

Výše úvěru: 75 % - 90 % způsobilých výdajů